Expertise immobilière

L'expertise immobilière en valeur vénale est un travail complet sur une propriété. Elle concerne l'étude de l'origine, des servitudes, des règles d'urbanisme, de la qualité de construction et de l'emplacement géographique.

Vous souhaitez une expertise immobilière en vue d'une mise à la vente, d'une succession, d'une donation, d'un viager, d'un calcul d'ISF ou d'un divorce.

Chez AX'IMMOBILIER nous sommes qualifiés pour évaluer des biens immobiliers d'habitation et des terrains à bâtir : division de propriétés, étude de faisabilité de lotissement...


Nous réalisons nos expertises

  • en toute objectivité
  • de manière confidentielle
  • dans les délais convenus.

Nous pouvons fournir, à votre demande, un rapport détaillé, un rapport résumé ou un simple certificat d'expertise.

L'expert immobilier travaille avec différentes méthodes :

  • La méthode par comparaison est la plus utilisée: elle consiste à évaluer un bien par rapport aux ventes réalisées dans le même secteur et le plus comparable possible durant les dernières années.
  • La méthode par la reconstruction , très employée également, elle se base sur le prix que coûte une construction identique à ce jour ajoutée au prix d'un terrain correspondant à celui objet de l'expertise.

Dans certaines circonstances, telles que successions, calcul pour l'ISF, divorces ou tout simplement pour connaître la valeur de votre patrimoine il est indispensable de faire expertiser votre propriété.

Nous intervenons dans les départements du Var et des Alpes Maritimes ainsi qu'à Monaco.
Contactez•nous par téléphone au 04 94 50 28 23, par mail aximmobilier83@gmail.com ou venez nous rendre visite dans le cœur du village de Callian, 3 place Honoré Bourguignon, 83440 Callian.

Caroline Simonetti
Expert immobilier agréé auprès de la FNAIM

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